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25萬購房移民希臘享歐洲免費教育

2014-03-17 ● 希臘購房移民希臘移民政策希臘投資移民政策

希臘投資移民政策規(guī)定投資人在希臘投資房產(chǎn)超過25萬歐元即可申請5年的居留許可，5年后房子未出售，居留許可可以延期5年。投資移民希臘，每天可享受度假生活，且子女可以享受歐洲免費教育。

25萬歐元在希臘能買什么樣的房子？按照希臘駐滬總領(lǐng)事埃夫耶尼奧斯·卡爾佩里斯的說法，“在雅典市區(qū)買一套普通公寓肯定是夠的。”
目前雅典的平均房價約每平米2000-2500歐元(約合1.6萬至2萬人民幣)，最高的大概也就是3500歐元(約合2.8萬人民幣)左右。如果在房價便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。
一次性繳清的稅款約為房價的10%。每年還需要交一定金額的房產(chǎn)稅，稅率不到房價的1%�？柵謇锼箯娬{(diào)，“希臘的房子不限購，隨便你買幾套。”
印花稅、律師費、公證費，合計占購房金額的10%到15%。物業(yè)轉(zhuǎn)讓時，須支付6%的轉(zhuǎn)讓稅和17%的增值稅。根據(jù)贈與人和被贈與人關(guān)系，還須征收3%至50%不等的贈與稅。
新移民法規(guī)定了買房移民的條件：獲得5年居留權(quán)之后，一旦轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)，會在5年內(nèi)被取消永久居留權(quán)。
持此類居留許可簽證的人不能在希臘工作，也就是說不能申請希臘社會保障基金(IKA)，以及享受社保規(guī)定的福利。
不過申請人的未成年子女可以申請在希臘的公立學校享受免費教育。許多英美大學在希臘開有私立性質(zhì)分校，畢業(yè)時所取得的文憑，和本校一樣被美國政府機構(gòu)和英國教育機構(gòu)承認。
希臘移民政策門檻低、相應(yīng)的限制也多，對于想要以此為跳板前往歐洲或者只想來希臘度假的人來說，希臘購房移民是合適的選擇。