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聽說過意大利也可以購房移民嗎？

2014-03-28 ● 意大利投資移民意大利購房移民居住簽證

在西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯等歐洲國家投資移民市場一片火熱之時(shí)，意大利也加入此行列，希望在移民市場上分一杯羹。其實(shí)意大利的法律早就有買房移民的政策，但直到近年來才開始細(xì)化一些具體的細(xì)則。

購買意大利房產(chǎn)可獲得兩類不同的簽證：一種是有效期為1年的選擇居住簽證，一種是有效期為5年的投資不動(dòng)產(chǎn)長期旅游簽證。
如果投資者只是有意向在意大利投資房產(chǎn)，并不想搬遷到意大利定居，6個(gè)月內(nèi)在意大利停留不超過 90 天，就可以申請長期旅游申根簽證（5年），申請?jiān)摵炞C的必要條件與申請普通旅游簽證一樣，只需加上在意大利購買房產(chǎn)的證明即可。
選擇居住簽證則適合有意向定居在意大利并且有能力不需要從事任何勞動(dòng)即能自主獨(dú)立生活的申請人。申請人須提供合適且有文件證明的可供選擇居住房屋的保證，獨(dú)立、穩(wěn)定且定期的大量經(jīng)濟(jì)資源。符合條件的經(jīng)濟(jì)資源不得低于約31000歐元/年，資金須來自非工資收入。對與申請人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申請人撫養(yǎng)的成年子女，也可發(fā)放同樣的簽證，條件是申請人的經(jīng)濟(jì)能力必須被審核判定為足夠負(fù)擔(dān)他的這些家人。尤其在配偶也申請簽證的情況下，申請人每月收入需在原來基礎(chǔ)上增加20%。如果申請人子女也申請簽證，則申請人收入需在原基礎(chǔ)上為每名子女增加至少5%。
要注意的是，選擇居住簽證有效期只有1年，并可在意大利地方權(quán)屬警察局內(nèi)申請延期。在申請人到達(dá)意大利8天之內(nèi)，須申請將簽證轉(zhuǎn)為居留許可。申請人持這個(gè)簽證不允許在意大利從事任何工作活動(dòng)。取得居留許可延期的條件原則上是申請人必須在意大利至少已經(jīng)居住了6個(gè)月。5年后，申請人可以申請長期居留許可，有效期為5年。10年后，申請人可以申請意大利國籍。
考察房產(chǎn)先辦旅游簽證
據(jù)了解，在意大利投資房產(chǎn)對金額和房屋面積并無限制，但要合理，比如一家三口買兩室一廳就比較合理。
亨瑞移民提醒大家，有意向在意大利投資移民購買房產(chǎn)的申請人如果打算先去當(dāng)?shù)乜疾旆慨a(chǎn)的話，須向意大利簽證申請中心申請普通的旅游簽證，并可以與簽證申請一起遞交一封申請人解釋前往意大利目的的信函，同時(shí)附上在意大利正規(guī)注冊的房產(chǎn)公司開具的邀請信。