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意大利投資移民 25萬歐元全家獲身份

2014-03-06 ● 意大利投資移民意大利投資移民政策

意大利投資移民政策規(guī)定，只要在意大利購買25萬歐元的一套兩室一廳住宅，就可以輕松獲得全家人移民身份，子女只要在校上學超過18周歲也可以隨同，一家人同時獲得移民簽證。

意大利投資移民政策無居住要求，每年只需登陸兩次即可，享受意大利一切福利待遇，孩子從小學、中學、大學學費全免，歐盟27國免簽證，拿到居留權的5年后可以轉換永久居民身份。雖然目前歐盟國家購房移民項目很多，但意大利投資移民項目費用最低，時間最快，附加條件最少，最安全可靠，備受投資者青睞。
實際上，意大利的法律早就有買房移民的政策，但今年來才開始細化其中一些具體的細則。在具體的投資金額及其他要求方面，意大利并沒有像一些移民國家那樣設定任何購房價格的“底線”。買房首期付款額約5%。不過值得注意的是，投資人所購買的物業(yè)必須是住宅，并且要相對高端，靠近市區(qū)一些，譬如位于羅馬及米蘭市中心而不是在偏遠的郊區(qū)。投資人可以分期付款，第一期付款總投資額的5%之后，便可以達到申請移民簽證的要求。
在意大利，任何外國投資者都可以自由決定進入房地產市場。買家可在中國簽署授權委托書，任命意大利律師以買家的名義處理房地產交易；選定房產后需向賣家支付金額約為最終價格5%的定金。與此同時，公證員的介入也能使買家獲得保護，一旦買賣合約簽署，公證員有責任在20天內，向當地土地登記部門正式登記所購房產的過戶手續(xù)，并向領土部登記備案。申請人沒有任何年齡限制，更沒有學歷、語言的要求，所購房產為永久世代產權，每年的地稅非常低，只有0.4%，在購房移民國家中稅收最低。
意大利人口6200萬，面積301333平方公里，地中海氣候，夏季平均溫度為23℃-26℃，冬季平均氣溫為3℃-10℃，與中國的時差為6小時。目前在意大利的華人約20多萬人。