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　　美國投資移民對美國房市的貢獻(xiàn)有多少？恐怕很難用量化的數(shù)據(jù)來回答這個(gè)問題。除了直接購買房產(chǎn)為美國帶來的經(jīng)濟(jì)收益，美國投資移民在美國生活、創(chuàng)業(yè)時(shí)為整個(gè)美國社會做出的貢獻(xiàn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比表面上的數(shù)字多得多。

　　亨瑞移民專家表示，近年來，美國投資移民已經(jīng)逐漸上升為國內(nèi)高凈值人士的移民首選。從2004年中國人獲得美國綠卡的寥寥十幾人，到2013年約6900人拿到美國綠卡，短短 十年的發(fā)展中，美國移民人數(shù)正以成倍數(shù)增長。并且如今的投資人對于移民的考慮也不僅僅只是為了獲得身份后的便利，在辦理移民的過程中，許多投資人都已經(jīng)開始購置美國的房產(chǎn)，為未來的生活及投資作規(guī)劃。
　　2013年，中國房企迎來集體“出海年”。上至千億房企，下至中小型企業(yè)，紛紛走出國門尋找商機(jī)。中國企業(yè)在美國大都市的購房狂潮的背后，是中國高凈值人群的移民潮。據(jù)中國財(cái)富研究機(jī)構(gòu)胡潤的報(bào)告顯示，有64%的中國百萬富翁已經(jīng)移民或正在準(zhǔn)備移民，而有三分之一的中國超級富豪（億萬富翁）已經(jīng)移民。如果假設(shè)這個(gè)高凈值人群把5%的可投資產(chǎn)投 資在海外房地產(chǎn)，將產(chǎn)生上萬億的需求，還不包括其他的配套服務(wù)。這種需求，加上人民幣升值的預(yù)期，以及國內(nèi)房地產(chǎn)的限制和風(fēng)險(xiǎn)，構(gòu)成了海外擴(kuò)張的主要原 因。
　　近年來，美國經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，房產(chǎn)市場的反彈效應(yīng)也在日漸增加。對于美國房產(chǎn)市場是否已經(jīng)成為中國投資人的又一塊樂于，目前還不可知。但美國成為中國移民潮的主流移民目的地所帶來的龐大購房需求是顯而易見的。福布斯雜志2013年曾經(jīng)引述報(bào)告表示，未來幾年，富裕的中國人花在美國房地產(chǎn)市場上的金額將達(dá)數(shù)十億美元。地產(chǎn)網(wǎng)站報(bào)道，在加州，中國人是房地產(chǎn)市場上第三大外 國購買者群體。而在紐約，中國人是僅次于多明尼加富翁的第二大買家群體。在美國50個(gè)州中，中國人購買的美國房產(chǎn)最多。中國人購屋量在50 個(gè)州中的44個(gè)州都排名前五位。中國人既把海外房產(chǎn)看作一個(gè)投資機(jī)會，也將它視為在中國之外的第二處個(gè)人住房。中國投資人認(rèn)為，美國房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了經(jīng) 濟(jì)衰退以來最糟糕的危機(jī)后，房價(jià)一直處于低迷狀態(tài)之中。相對低價(jià)的房產(chǎn)，推動了中國人對美國住宅和商業(yè)房地產(chǎn)市場的投資，并創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。

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