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加拿大2月房屋銷售上升平均價(jià)格攀升

2020-03-25 ●

加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)周一表示，2月的房屋銷售與2019年2月相比大幅上升，當(dāng)時(shí)房屋銷售創(chuàng)下十年來(lái)新低。

然而，道明銀行高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家布萊恩·德普拉托(Brian DePratto)表示，由于COVID-19，情況已發(fā)生變化，他預(yù)計(jì)近期市場(chǎng)將大幅放緩，甚至不會(huì)出現(xiàn)萎縮。

DePratto在一份報(bào)告中寫道：“也就是說(shuō)，在超低利率環(huán)境的幫助下，一旦病毒的影響消散，銷售就可以強(qiáng)勁復(fù)蘇。”

“由于轉(zhuǎn)售市場(chǎng)普遍緊張，一旦COVID-19令人信服地出現(xiàn)在后視鏡中，我們預(yù)計(jì)銷售活動(dòng)將反彈，從而帶來(lái)強(qiáng)勁的價(jià)格增長(zhǎng)。”

在加拿大銀行降息之后，抵押貸款利率在最近幾天有所下降。

中央銀行已兩次下調(diào)其主要利率目標(biāo)，以將其降低至0.75%，并表示，如果需要支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并保持通脹處于目標(biāo)水平，它準(zhǔn)備進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)整。

2月份的銷量，包括由于the年而延長(zhǎng)的一天，比去年同月增長(zhǎng)了26.9%。

該協(xié)會(huì)說(shuō)，在所有本地市場(chǎng)(包括全國(guó)所有大型城市市場(chǎng))的約80%的銷售額均達(dá)到去年同期水平。

按月計(jì)算，2月份的銷售額增長(zhǎng)了5.9%，其中大多倫多地區(qū)的銷售額增長(zhǎng)了15%。

與一月份相比，二月份新上市的房屋數(shù)量增長(zhǎng)了7.3%。

銷售數(shù)量增加的同時(shí)，上個(gè)月全國(guó)房屋平均價(jià)格與去年同期相比增長(zhǎng)了15.2%，至54萬(wàn)美元。

不包括大溫哥華和大多倫多地區(qū)，全國(guó)平均價(jià)格約為41萬(wàn)加元，增長(zhǎng)了10.5%。

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