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　　冰火兩重天，用這句話來(lái)形容加拿大多倫多現(xiàn)今的房產(chǎn)市場(chǎng)可謂再貼切不過(guò)了。一方面，獨(dú)立別墅一房難求，無(wú)數(shù)購(gòu)房者只能望房興嘆；另一方面，新建的高層公寓卻鮮有問(wèn)津，銷售困難讓開(kāi)發(fā)商頭疼不已。

　　“如果按電話區(qū)號(hào)比較，多倫多905電話區(qū)號(hào)比416電話區(qū)號(hào)的地區(qū)房?jī)r(jià)上漲火熱，”加拿大第二銀行道明銀行的專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析師表示，“獨(dú)立別墅遠(yuǎn)比公寓樓熱銷，但明顯供不應(yīng)求。新、舊公寓樓相比，層數(shù)低、面積大的舊公寓銷售情況更好。”
　　根據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2013年大多倫多地區(qū)的獨(dú)立別墅價(jià)格上漲了12%，但銷售總量卻遠(yuǎn)低于歷史平均水平。這樣看來(lái)，獨(dú)立別墅供不應(yīng)求的市場(chǎng)情況似乎是造成獨(dú)立別墅價(jià)格上漲的主要因素。
　　而反觀高層公寓，2013年高層公寓的開(kāi)工數(shù)量達(dá)到獨(dú)立別墅的三倍，供應(yīng)量非常充足。但由于新建公寓的面積相比舊公寓普遍縮小了15%左右，價(jià)格卻高了1/3，所以導(dǎo)致新建高層公寓的銷售情況不甚樂(lè)觀，房屋積壓率上升，對(duì)高層公寓的未來(lái)升值可能造成一定的影響。
　　亨瑞移民專家表示，不僅是多倫多，加拿大其他熱門地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)也或多或少存在上述的情況。對(duì)于各位加拿大房產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，在投資前一定要做足準(zhǔn)備工作。房產(chǎn)投資是大工程，建議咨詢專業(yè)的海外房產(chǎn)投資公司，為您的投資保駕護(hù)航。