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分析加拿大新移民購房觀念

2014-02-12 ● 加拿大移民加拿大買房加拿大購房新移民買房

　　對新移民來說，他們可能不太了解加拿大的銀行體系；而在購房事宜上，更是如此。盡管不少新移民以為對獲取房貸和完成交易的過程頗為了解，但到頭來，很多人卻驚訝地發(fā)現(xiàn)整個(gè)置業(yè)流程其實(shí)相當(dāng)復(fù)雜。

　　在對剛來加拿大不足一年的華裔和南亞新移民調(diào)查當(dāng)中，并將結(jié)果與已來加2至5年的移民作比較。該民調(diào)得出一些頗為有趣的結(jié)論，包括許多有關(guān)購房的誤解和實(shí)情，以及置業(yè)對新移民的意義。
　　1.置業(yè)流程
　　他們以為：在加拿大購房跟在原居國購房的流程相似。
　　真實(shí)情況：新移民在加拿大居住的時(shí)間越長，便越傾向于認(rèn)同在加國購房比在原居國更為復(fù)雜。（已來加2至5年的組別中，有57%認(rèn)同此觀點(diǎn)；而來加不足一年的新移民，認(rèn)同比率則只有44%。）
　　2.在城郊買房
　　他們以為：盡管汽油和交通費(fèi)用高昂，在城郊買房仍能節(jié)省金錢。
　　真實(shí)情況：在已來加2至5年的新移民中，有52%認(rèn)為汽油和交通費(fèi)用高昂的程度，可能會超出從城郊房價(jià)所節(jié)省的金錢。
　　3.投資機(jī)會
　　他們以為：在加拿大買房是一項(xiàng)良好投資。
　　真實(shí)情況：不管來加的時(shí)間長短，所有新移民均持有此觀點(diǎn)。大多數(shù)新移民認(rèn)為這是正確的觀點(diǎn)，而且居加時(shí)間越長，他們便越表認(rèn)同。（已來加2至5年的組別中，有73%認(rèn)同此觀點(diǎn)；而來加不足一年的新移民，認(rèn)同比率則只有58%。）
　　4.貸款利率
　　他們以為：獲取最佳房貸利率固然重要，但并非購房考慮中最重要的一環(huán)。
　　真實(shí)情況：在現(xiàn)實(shí)中，已來加2至5年的加拿大移民里，有77%的人認(rèn)為置業(yè)時(shí)，首要的考慮是獲取最佳房貸利率；而來加不足一年的新移民，則僅有52%的人認(rèn)同此觀點(diǎn)。